女子买69平公寓公摊37平（女子买69平公寓公摊37平新闻报道）

本文目录一览：

• 1、女子买69平公寓公摊37平,为啥公摊这么大?有依据吗?
• 2、中国独有的公摊面积为什么还不取消?
• 3、哪些类型的房子公摊面积会特别大?
• 4、77平米公寓公摊面积35.50%违规吗
• 5、公寓公摊面积30%合理吗
• 6、公寓公摊面积国家标准是多少

女子买69平公寓公摊37平,为啥公摊这么大?有依据吗?

1、买了69平的房子，37平是公摊面积，谁都接受不了这个现实。如果让我说接受公摊面积的话，69的房子，15平左右的公摊面积是可以接受的。所以，买房之前更要做足功课才行。

2、分摊面积过大，就是多浪费钱。公摊面积是一个很神奇的存在，公摊面积大，意味着活动范围广，生活质量更高，但是也意味着要交的费用更高。对于公摊面积，各有各的说法，但是有几类房子，公摊面积大到让人直呼浪费钱。

3、虽然对公寓公摊面积没有明确的法律规定，但是按照房地产行业的规律来看，公寓公摊面积百分之三十三显然是不合理的。一般来说，公摊面积在百分之二十左右是正常的，但是摆放着三十三确实太高了些。高层住宅的公摊面积是最大的。

4、目前，国家对于公寓的公摊面积方面并没有明文规定，由于各个楼盘的情况不同，因此在公摊面积方面也会有所差异。

5、公摊面积过大往往会造成业主的实际使用面积不足的问题。购房者花费了大量资金购买了一套房屋，但实际使用面积却只有六七成，甚至更少。这在某种程度上违背了购房者的期望和权益，也容易引发社会的不满和舆论的争议。

中国独有的公摊面积为什么还不取消?

1、中国独有的公摊面积不取消的原因有公摊面积很难划分界限、会带来一系列棘手的问题、公摊面积有一定的合理性等。

2、公摊面积不能取消的原因包括公摊面积的标准不固定、取消政策工程量大等等。

3、公摊面积不取消的原因：首先，除了独立独院“占地通天”的独立别墅，以单元楼建设的低、多、高层住宅，都必然有“公摊面积”的存在。

哪些类型的房子公摊面积会特别大?

1、答案显而易见吧，肯定是两梯三户的楼层公摊面积比较大了，因为梯户比越大，电梯、楼道、过道的尺寸也会相应较多，这必然会大大增加每个住房的公摊面积。

2、带底商的房子 如果你购买的房屋底层不是用于居住，而是用于商用的话，这样的房子公摊面积就会比较大。虽然这类房子核心筒不与之相通，完全用的是各自独立通道。

3、不同的建筑类型，公摊面积的大小是不同的，购房者需要了解这个基本标准并且要了解哪些房屋的公摊面积大。

4、梯户比大的房子这是自然的，毕竟梯户比大了，公摊面积也会相对应地增加了。

77平米公寓公摊面积35.50%违规吗

1、则属于欺诈行为，业主有权利要求赔偿或者解除合同。因此，如果你购买的房屋实际使用面积远低于购买时宣传的面积，建议你先查看合同中的相关条款，了解自己的权利，如果存在合同违约情况，可以向相关部门或者法院维权。

2、应该明确公摊面积与物业费用的关系，确保物业费用的收费标准与实际使用面积相匹配。要加强市场监管，打击违规行为，保护购房者的合法权益。

3、虽然对公寓公摊面积没有明确的法律规定，但是按照房地产行业的规律来看，公寓公摊面积百分之三十三显然是不合理的。

4、不正常**，商业公寓的公摊面积一般在10%-15%之间，高层住宅的公摊面积在25%-30%之间，而多层住宅的公摊面积在5%-15%之间。

5、虽然对公寓公摊面积没有明确的法律规定，但是按照房地产行业的规律来看，公寓公摊面积百分之三十三显然是不合理的。一般来说，公摊面积在百分之二十左右是正常的，但是摆放着三十三确实太高了些。高层住宅的公摊面积是最大的。

6、因此，公摊面积的大小也可能受到这些规定的限制。综上所述，女子购买的公寓公摊面积较大可能是出于建筑安全、功能要求和住户需求的考虑，以及相关规定的限制。此回答基于主观观点，但也提供了建筑设计和规定的合理依据。

公寓公摊面积30%合理吗

不正常**，商业公寓的公摊面积一般在10%-15%之间，高层住宅的公摊面积在25%-30%之间，而多层住宅的公摊面积在5%-15%之间。

对于公摊面积超过30%的情况，我们可以说是不合理的。购房者购买商品房是为了得到自己的使用权，而不是为了购买公共空间的所有权。在市场规范和监管措施不完善的情况下，购房者容易成为权益的弱势方。

别墅的类型较多，因此公摊率也有较大差异，例如独立别墅是几乎没有公摊面积的，而联排别墅会有公摊面积。但无论哪一种别墅类型，其公摊率都应该在1％～8％之间。

一般来说，楼房的公摊面积不能超过百分之二十五。

公寓公摊面积国家标准是多少

1、公寓公摊面积国家标准如下：多层的公摊面积一般在12％－18％；小高层的公摊面积在18％－24％左右；高层的公摊面积一般在25％－30％。公摊建筑面积是指由整栋楼的业主共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。

2、一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%；18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%；点式的楼盘公摊大多在15%~17%；30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。

3、年公摊面积国家标准各不相同，最高不能超过百分之二十四。公摊建筑面积即公用分摊建筑面积，指每套商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中，一般也简称公摊面积或公摊。

4、多层公寓一般指的是7层以下住宅，则公摊面积为：7%-12%；7层至11层的公寓公摊面积为：10%-16%；根据规定7层以上的公寓必须配电梯。

5、综上所述，公摊面积是指由多个业主共同使用或分摊费用的部分面积。国家标准并没有统一规定，而是依据地区和房产项目的不同而有所差异。合理的公摊面积应满足业主共同使用需求，公平合理地分摊费用，并遵守相关的法规和市场惯例。

6、国家对于公寓的公摊面积并没有明确的规定，每个地区的情况不同，每个楼般的情况也不同，因此公摊面积也是有所差异的。